Nova Guarulhos Imóveis

Nova Guarulhos Imóveis - CRECI 28692-J Tel./Cel.: +(55) (11) 4112-7000

Galpão Industrial à Venda e Locação em Guarulhos | 5.010 m² de Área Construída

Galpão : / Comercial / Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Endereço do Imóvel

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 80.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 14.330.000,00
IPTU	------
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: NGGA00012
• Tipo: Galpão
• Area Util: 4707 m²
• Area Total: 5010 m²
• 30 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial à Venda e Locação em Guarulhos Excelente Localização

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com ampla estrutura e localização estratégica em Guarulhos. Situado em esquina com a Avenida Santos Dumont, este galpão oferece fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando operações logísticas, industriais e de distribuição.

Com terreno de 4.707 m² e área construída de 5.010,17 m², o imóvel conta com galpões de armazenagem, ampla área administrativa e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos.

O prédio administrativo possui 4 andares de escritórios, proporcionando conforto e praticidade para equipes operacionais e administrativas. Além disso, o empreendimento dispõe de 30 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.

A localização privilegiada, aliada à excelente infraestrutura, torna este imóvel uma opção ideal para centros logísticos, indústrias, transportadoras, distribuidoras e empresas que necessitam de grandes áreas para armazenamento e operação.

Características do Imóvel

• Área de Terreno: 4.707 m²
• Área Construída: 5.010,17 m²
• Prédio administrativo com 4 andares
• Galpões para armazenagem
• 30 vagas de estacionamento
• Esquina com a Avenida Santos Dumont
• Fácil acesso às principais rodovias da região

Valores

Venda: R$ 14.330.000,00

Laudo de Avaliação Atualizado em 2026

Locação: R$ 80.000,00 por mês

Diferenciais

• Localização estratégica em Guarulhos
• Excelente visibilidade comercial
• Estrutura pronta para ocupação
• Grande capacidade de armazenagem
• Ideal para logística, indústria e distribuição
• Região com forte potencial de valorização

Galpão Industrial à Venda e Locação em Guarulhos | 5.010 m² de Área Construída

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Este imóvel pertence a filial: Nova Guarulhos Imóveis - CRECI 28692-J

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